Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
16+
Недвижимость Турции

Турецкий рынок недвижимости: итоги первых восьми месяцев 2013 года

Турецкий рынок недвижимости: итоги первых восьми месяцев 2013 года
Закончилось лето, и настала пора подвести промежуточные итоги турецкого рынка недвижимости. Полученный порталом AntalyaToday.ru данные за последние 8 месяцев, позволяют проследить изменение стоимости недвижимости на турецком рынке, стоимости покупки и аренды жилья в разных турецких городах, стоимости однокомнатных, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, а также жилья разной площади.

Изменение стоимости жилой недвижимости в Анталии, Стамбуле, Анкаре и Измире

rost-cen.png

Итак, в Анталии стоимость жилой недвижимость дорожала на протяжении всех 8 месяцев. В январе 2013 года повышение составило 0.81 %, в феврале 0.30 %, в марте 0.90 %, в апреле 0.10 %, в мае на 1.19 %, в июне на 1.08 %, в июле на 0.10 %, в августе на 0.68 %. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Анталии подорожала на 5.16 %.

Недвижимость в Стамбуле подорожала на 0.95 % в январе 2013 года, 0.18 % в феврале 2013 года, 0.94 % в марте 2013 года, на 0.87 % в апреле 2013 года, на 0.87 % в мае, 1.66 % в июне 2013 года, 2.14 % в июле 2013 года и 1.79 % в августе 2013 года. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Стамбула подорожала на 9.4 %.

В столице Турции, городе Анкара, недвижимость также последовательно дорожала. С января 2013 года по август 2013 года ежемесячное подорожание составляло 0.28 %, 0.09 %, 0.76 %, 0.28 %, 0.47 %, 1.12 %, 1.29 % и 1.00 %. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Анкары подорожала на 5.29 %.

В Измире недвижимость подорожала на 0.30 % в январе 2013 года. В феврале стоимость жилья здесь осталась неизменной, в марте увеличилась на 0.44 %, в апреле на 0.74 %, в мае на 1.09 %, в июне на 1.01 %, в июле на 1.22 %, в августе на 1.48 %. Совокупно за 8 месяцев 2013 года недвижимость Измира подорожала на 6.28 %.

Изменение стоимости аренды жилой недвижимости в Анталии, Стамбуле, Анкаре и Измире

rost-arendi.png

Что касается стоимости аренды жилой недвижимости, то она в течение последних 8 месяцев вела себя более непредсказуемо. 

Итак, в Анталии стоимость аренды в январе 2013 года увеличилась на 1.00 %. В феврале стоимость аренды упала на 0.79 %, в марте на 0.40 %, в апреле на 0.20 %. С мая аренда вновь начала расти и увеличилась на 0.20 %. В июне увеличение составило 0.40 %, в августе 1.39 %, а в июле стоимость аренды не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Анталии увеличилась на 1.6 %.

В Стамбуле стоимость аренды увеличилась на 0.23 % в январе 2013 года. В феврале аренда понизилась на 0.93 %, в марте увеличилась на 0.12 %, в апреле на 0.47 %, в мае на 0.35 %, в июне на 1.39 %, в июле на 1.72 %, в августе на 1.35 %. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Стамбуле увеличилась на 4.7 %.

В Анкаре стоимость аренды сократилась в январе 2013 года на 0.79 %, в феврале на 0.60 %, в марте подорожала на 0.20 %, в апреле еще на 0.20 %, в мае тоже на 0.20 %, в июне на 1.39 %, в июле на 1.18 %, в августе на 0.58 %. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Анкаре увеличилась на 2.36 %.

В Измире стоимость аренды сократилась в январе 2013 года на 0.16 %, в феврале на 0.32 %, а марте и апреле осталась неизменной. В мае увеличение арендной платы составило 0.16 %, в июне 1.28 %, в июле на 1.42, в августе 1.24 %. Совокупно за 8 месяцев 2013 года стоимость аренды жилой недвижимости в Измире увеличилась на 3.62 %.

Изменение цен на квартиры в новых домах

Цены в новых домах на квартиры 1+1 увеличились в январе 2013 года на 0.16 %, в феврале сократились на 0.16 %, в марте увеличились на 0.08 %, в апреле увеличились на 0.68 %, в мае увеличились на 1.87 %, в июне увеличились на 2.14 %, в июле на 1.67 %, в августе на 2.95 %. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 1+1 увеличились на 9.39 %.

Цены в новых домах на квартиры 2+1 увеличились на 0.31 % в январе, на 0.08 % в феврале, на 0.99 % в марте, на 1.42 % в апреле, на 1.42 % в мае, 1.55 % в июне, 2.15 % в июле, 2.79 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 2+1 увеличились на 10.71 %.

Цены в новых домах на квартиры 3+1 увеличились на 0.64 % в январе, на 0.24 % в феврале, на 1.11 в марте, на 0.60 в апреле, сократились на 0.15 % в мае, увеличились на 2.04 в июне, на 2.15 в июле и на 3.01 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 3+1 увеличились на 9.64 %. 

Цены в новых домах на квартиры 4+1 увеличились на 1.06 % в январе 2013 года, на 1.38 в феврале, на 1.52 в марте, на 0.08 % в апреле, уменьшилась на 0.47 % в мае, увеличилась на 1.34 % в июне, на 1.56 % в июле, на 0.31 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены в новых домах на квартиры 4+1 увеличились на 6.78 %.

Изменение цен на новое жилье разной площади

Цены на новое жилье площадью от 51 до 75 кв. метров увеличились на 0.16 % в январе, сократились на 0.16 % в феврале, увеличились на 0.47 % в марте, на 0.55 % в апреле, на 1.96 % в мае, на 2.15 % в июне, на 1.50 % в июле, на 2.22 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 51 до 75 кв. метров увеличились на 8.85 %.

Цены на новое жилье площадью от 76 до 100 кв. метров увеличились на 0.65 % в январе, на 0.08 % в феврале, на 0.57 % в марте, на 1.05 % в апреле, на 1.99 % в мае, на 1.95 % в июне, на 1.99 % в июле и на 2.48 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 76 до 100 кв. метров увеличились на 10.76 %. 

Цены на новое жилье площадью от 101 до 125 кв. метров увеличились на 0.47 % в январе, 0.23 % в феврале, на 0.62 % в марте, на 0.23 % в апреле, на 0.84 % в мае, на 2.13 % в июне, на 1.56 % в июле и на 2.71 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 101 до 125 кв. метров увеличились на 8.79 %.

Цены на новое жилье площадью от 126 до 150 кв. метров увеличились на 0.80 % в январе, 0.32 % в феврале, на 0.71 % в марте, 0.24 % в апреле, сократились на 0.63 % в мае, увеличились на 2.14 % в июне, на 2.25 % в июле и на 3.03 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью от 126 до 150 кв. метров увеличились на 8.86 %. 

Цены на новое жилье площадью свыше 151 кв. метра увеличились на 0.98 % в январе, на 0.89 % в феврале, на 1.20 в марте, на 0.08 % в апреле, сократились на 0.16 % в мае, увеличились на 1.83 % в июне, на 1.71 % в июле, на 1.15 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года цены на новое жилье площадью свыше 151 кв. метра увеличились на 7.68 %. 

Изменение цен на турецкую недвижимость с января по август 2013 года

ismenenie-cen.png

В целом в январе 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.55 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 9.53 % по сравнению с январем 2012 года.

В феврале 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.23 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 8.84 % по сравнению с февралем 2012 года.

В марте 2013 года цены на первичном рынке выросли на 1.02 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 8.56 % по сравнению с мартом 2012 года.

В апреле 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.31 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 7.99 % по сравнению с апрелем 2012 года.

В мае 2013 года цены на первичном рынке выросли на 0.54 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 7.95 % по сравнению с маем 2012 года.

В июне 2013 года цены на первичном рынке выросли на 1.84 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 9.03 % по сравнению с июнем 2012 года.

В июле 2013 года цены на первичном рынке выросли на 1.88 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 9.91 % по сравнению с июлем 2012 года.

В августе 2013 года цены на первичном рынке выросли на 2.66 % по сравнению с предыдущим месяцем и на 12. 47 % по сравнению с августом 2012 года.

Изменение цен на первичном рынке Стамбула

На европейской стороне Стамбула стоимость нового жилья увеличилась на 0.97 % в январе 2013 года, на 0.22 % в феврале, на 0.22 % в марте, на 0.37 % в апреле, на 0.95 % в мае, на 1.82 % в июне, на 1.21 % в июле, на 1.48 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года стоимость нового жилья на европейской стороне Стамбула увеличилась на 7.24 %.

На азиатской стороне Стамбула стоимость нового жилья увеличилась на 0.21 % в январе 2013 года, на 0.14 % в феврале, на 1.00 % в марте, на 0.28 % в апреле, на 0.21 % в мае, на 0.49 % в июне, на 1.05 % в июле, на 2.00 % в августе. Совокупно за первые 8 месяцев 2013 года стоимость нового жилья на азиатской стороне Стамбула увеличилась на 5.38 %.

Мгновенное размещение:
реклама
курс валют
Курс Турецкая лира - рубль