Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
16+
Недвижимость Турции

Инвестиции в недвижимость Стамбула

Инвестиции в недвижимость Стамбула
Приобретение жилья всегда считалось одним из самых беспроигрышных способов сохранения капитала. Сегодня, когда инвестиции в недвижимость за границей стали доступны россиянам, многие спешат это право реализовать.

Остается только определиться – где и почем?

Недвижимость Стамбула – в чем привлекательность?

Жить в таком прекрасном городе как Стамбул – это просто мечта. Которая, однако, может легко сбыться. Дело в том, что стоимость недвижимости в культурной столице Турции значительно ниже российской.

К примеру, купить квартиру в Стамбуле (небольшую, но приличную, из двух комнат и кухни) можно всего за 30-40 тысяч евро.

В Турции небоскребы строят редко – это не в обычае у местных жителей, к тому же иногда здесь случаются землетрясения. Обычно все новые дома возвышаются всего на 5-6 этажей. В отдаленных районах встречаются комплексы более высоких зданий, они издалека бросаются в глаза.

Обычно же застройщики выкупают старые одноэтажные дома ближе к центру, полностью их сносят, а на этом месте строят новые здания на 15-20 квартир.

В среднем цены в новостройках колеблются в районе 1000-1500 евро за один квадратный метр. Естественно, есть и дороже, конечно же, есть и дешевле. Большое значение имеет район – как и в любом другом городе мира, близость к центру и транспортным развязкам ощутимо влияет на стоимость жилья.

А вот виллы и особняки где-нибудь на морском берегу в Стамбуле не так уж и дешевы – цена их начинается от 120-150 тысяч евро. Но зато можно выбрать что-то действительно уникальное.

К примеру, двухэтажный особняк в районе Буюкчекмече, площадью 250 квадратных метров, с пятью спальнями и двумя гостиными, маленьким садиком и зеленой лужайкой для пикников. Из окон дома открывается потрясающий вид на Мраморное море. А стоит эта красота всего 200 тысяч евро.

Как купить квартиру в Стамбуле?

В Турции с недавних пор отменен принцип взаимности при покупке недвижимости иностранцами, поэтому купить квартиру или дом в Стамбуле и любом другом турецком городе россияне могут без труда.

Правда, недвижимость не должна находиться вблизи военных объектов или на границе с той страной, гражданин которой хочет ее приобрести.

Именно поэтому договор купли-продажи не будет утвержден, и свидетельство о праве собственности (ТАПУ) новый владелец на себя не оформит, пока не будет получено разрешение военного ведомства. Ожидать такое разрешение нужно 1,5-2 месяца.

Инвестиции в недвижимость Стамбула

Стамбул давно уже возглавил список европейских городов, покупка недвижимости в которых наиболее выгодна и перспективна для инвесторов.

И остается на протяжении всех последних лет одним из немногих городов в Европе, если не во всем мире, сохраняющим инвестиционный потенциал в сфере недвижимости.

По темпам роста цен на недвижимость Турция, по итогам 2012 года, заняла третье место в мире после Бразилии и Австрии, опередив Россию и Гонконг. В среднем цены за год выросли на 10 %.

Рост цен на недвижимость и смягчение условий покупки для иностранных инвесторов превращают Стамбул в один из крупных центров недвижимости в мире наряду с Москвой, Лондоном и Нью-Йорком.

Мгновенное размещение:
реклама
курс валют
Курс Турецкая лира - рубль