Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня
16+

Вернуться   Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня > Турецкий форум > Недвижимость Турции


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 07.09.2016, 15:24
Аватар для V-INVEST
V-INVEST V-INVEST вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 21.06.2013
Адрес: Antalya,Turkey
Сообщений: 412
Сказал(а) спасибо: 100
Поблагодарили 68 раз(а) в 20 сообщениях
Отправить сообщение для V-INVEST с помощью Skype™
По умолчанию Турция лидирует в мировом рейтинге роста цен на недвижимость

Согласно последнему исследованию консалтинговой компании ''Knight Frank'', Турция продолжает занимать лидирующую позицию в мировом рейтинге роста цен на недвижимость. При этом любопытно, что сам темп роста цен на недвижимость в Турции упал во втором квартале 2016 года с 19% до 14%, однако это не мешает стране возглавлять рейтинг. Кроме того, Турция занимает первое место в данном рейтинге уже 5 кварталов подряд. Сразу после Турции в рейтинге расположились Новая Зеландия, Канада, Чили и Швеция. Аутсайдерами рейтинга оказались Тайвань, Украина и Гонконг. Среди городов лидирующую тройку составили Ванкувер, Шанхай и Сидней.

__________________
Мария Косарева, специалист по недвижимости
www.vinvesttr.com
Телефон: +90 542 728 77 67, Skype: v-invest2
Ответить с цитированием


  #2  
Старый 07.09.2016, 15:56
Аватар для Tolerance
Tolerance Tolerance вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 19.03.2012
Адрес: Turkey, Antalya
Сообщений: 65
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Tolerance с помощью Skype™
По умолчанию

Странно, что лидирует страна Турция, а города Ванкувер, Шанхай и Сидней....
Интересно какой турецкий город все же лидирует? Наверняка - Стамбул.
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 09.09.2016, 23:20
Аватар для Убибене
Убибене Убибене на форуме
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 2,829
Сказал(а) спасибо: 710
Поблагодарили 1,399 раз(а) в 765 сообщениях
Записей в дневнике: 36
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от V-INVEST Посмотреть сообщение
При этом любопытно, что сам темп роста цен на недвижимость в Турции упал во втором квартале 2016 года с 19% до 14%

Судя по таблице, торможение нарастает: всего за 12 м-цев (первый квартал 2015 к первому кварталу 2016) рост на 15.3%, за последние 6 м-цев (октябрь-март) на 6.1%, а за последние 3 м-ца (янв-март) всего на 2.4%.

http://content.knightfrank.com/resea...-2016-3846.pdf

Неожиданно, но и в России отметили рост в 1.5% за 12 м-цев, за последние 6 м-цев на 3.2%, а за последние 3 м-ца (первый квартал 2016) аж на 3.6%!
__________________
Люблю я ... Турцию,
Но странною любовью.
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Moderator (10.09.2016)
  #4  
Старый 10.09.2016, 10:01
Аватар для Убибене
Убибене Убибене на форуме
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 2,829
Сказал(а) спасибо: 710
Поблагодарили 1,399 раз(а) в 765 сообщениях
Записей в дневнике: 36
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tolerance Посмотреть сообщение
Странно, что лидирует страна Турция, а города Ванкувер, Шанхай и Сидней....
Интересно какой турецкий город все же лидирует? Наверняка - Стамбул.

Другой источник дает Турцию строго по Стамбулу и показывает рост в 19.05% (номинальные цены 1 квартал 2015 к 1 кварталу 2016), а с учетом инфляции 4.99% (реальные цены).

В 1 кв 2015 к 1 кв 2014 номинальный рост был в 11.61%.

http://www.globalpropertyguide.com/h...to-end-Q1-2016

Здесь же более, по-моему, адекватная цифра по России: к 1 кв 2015 минус 9.65%, к 1 кв 2016 минус 13.04% (или 3.93% с учетом инфляции).
__________________
Люблю я ... Турцию,
Но странною любовью.
Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Moderator (10.09.2016), svetlana (10.09.2016)
  #5  
Старый 10.09.2016, 12:21
Аватар для Убибене
Убибене Убибене на форуме
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 2,829
Сказал(а) спасибо: 710
Поблагодарили 1,399 раз(а) в 765 сообщениях
Записей в дневнике: 36
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от V-INVEST Посмотреть сообщение
Кроме того, Турция занимает первое место в данном рейтинге уже 5 кварталов подряд.

Из графика http://www.globalpropertyguide.com/r...house-prices/T видно, что цены в Турции просели в кризис 2008 с базовых 100 (июнь 2007) до 83-84, но потом, начиная со 2-го квартала 2009, только поднимались, вплоть до нынешних 162-163 пунктов.

Данные публикуются на основании ежемесячных отчетов REIDIN.com индекса Turkey Residential Property Price Index (TRPPI) который охватывает 7 крупнейших городов, 71 район и 481 округ, включая Стамбул, Анкару, Измир, Адану, Анталью, Бурсу и Коджаели. Национальный TRPPI является средневзвешенным индексом указанных городов и рассчитывается с июня 2007.
---
Самое интригующее впереди, когда пойдут данные после июльских событий.
__________________
Люблю я ... Турцию,
Но странною любовью.
Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Moderator (10.09.2016), svetlana (10.09.2016)
  #6  
Старый 10.09.2016, 23:07
Аватар для svetlana
svetlana svetlana вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 29.12.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 728
Сказал(а) спасибо: 2,384
Поблагодарили 1,444 раз(а) в 469 сообщениях
Отправить сообщение для svetlana с помощью ICQ Отправить сообщение для svetlana с помощью Skype™
По умолчанию

мне даже статистика не нужна. цены в лирах действительно все еще растут, и думаю, что расти еще будут ну или падать точно не будут (именно в лирах!). Но хотеть и продавать - разные вещи. Из статистики интересно будет посмотреть кол-во продаж. Думаю, что будет рывок в октябре-ноябре, если, действительно, уменьшат ставки по ипотеке до 0,80-0,90% в месяц + если временно снизят ставку налога на куплю-продажу с 4 до 1% от заявленной стоимости. Это обычно работает ( в июне 2009 было что-то нереальное). Сейчас, по моим наблюдениям, на рынке из покупателей присутствуют только перекупщики (куплю за пол-цены, продам + 20%)
Совсем не радует реклама; Если ведущие строительные компании "продают" прямо сотнями, но с беспроцентной рассрочкой на годы, что-то не получается верить в эти продажи.
Лично к меня ощущение, что рынок скорее мертв, чем жив. Все "присели" и чего-то ждут (кроме земельных участков).
ЗЫ: удивило в Москве, когда в прошлом году увидела, что наконец-то начали предлагать первичку с полной отделкой.. тоже показатель. А здесь, видимо скоро будет "машина в подарок" или что-то подобное.
Все выше - только ИМХО.
__________________
Svetlana Yuksek, TM Real Estate www.tm-tr.com/rus/
+90 544 348 03 11
sv@tm-tr.com
Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
salan (25.11.2016), vovchugan (18.09.2016), Убибене (11.09.2016)
  #7  
Старый 25.11.2016, 15:10
Аватар для Baical2000
Baical2000 Baical2000 вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: Russia, Moscow
Сообщений: 883
Сказал(а) спасибо: 125
Поблагодарили 289 раз(а) в 165 сообщениях
По умолчанию 4-е место

А вот и объёмы продаж иностранцам в Октябре.
Общие объёмы упали на 30% по сравнению с прошлым годом, а так наши купили в Октябре 132 объекта недвижимости.

Most property sales in Turkey were made to Iraqis in October, according to the TÜİK data. Iraqis bought 257 houses, followed by Saudis with 159 units, Kuwaitis with 135 units and Russians with 132 units.

http://www.hurriyetdailynews.com/pro...&NewsCatID=344
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Убибене (27.11.2016)
  #8  
Старый 27.11.2016, 12:33
Аватар для Убибене
Убибене Убибене на форуме
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 2,829
Сказал(а) спасибо: 710
Поблагодарили 1,399 раз(а) в 765 сообщениях
Записей в дневнике: 36
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Baical2000 Посмотреть сообщение
Most property sales in Turkey were made to Iraqis in October, according to the TÜİK data. Iraqis bought 257 houses, followed by Saudis with 159 units, Kuwaitis with 135 units and Russians with 132 units.

Иракцы, саудовцы, кувейтцы - несравнимы с потенциальным объемом покупателей из Европы. Довольно быстро, наверное, "выберут квоту", как лидировавшие одно время афганцы, и останется практически только "внутренний рынок".
__________________
Люблю я ... Турцию,
Но странною любовью.
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 27.11.2016, 13:48
Аватар для Ant007
Ant007 Ant007 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 02.11.2012
Сообщений: 286
Сказал(а) спасибо: 51
Поблагодарили 171 раз(а) в 96 сообщениях
По умолчанию

В сфере туризма снижение 30% и в сфере недвижимости также.Прослеживается взаимосвязь.В следующем году цифры в лучшем случае будут такие же ,в худшем ещё ниже.Да из России будет прирост потока туристов(если не будет крупных терактов в туристических местах),а из Европы точно будет ещё большее снижение.Т.к отношения Турции и ЕС в очень плохом состоянии,а изменение конституции и введение смертной казни(в 99% её ведут) плюс возможное открытие границ для беженцев сведут на нет взаимоотношения.Серьёзного прироста покупателей из России не будет( по экономическим причинам),тем более мода на покупку недвижимости за рубежом снижается.Мой прогноз в следующем году по отношению к 2016 году общее снижение покупок иностранцами будет от 10-20%.
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 27.11.2016, 13:50
Аватар для Ant007
Ant007 Ant007 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 02.11.2012
Сообщений: 286
Сказал(а) спасибо: 51
Поблагодарили 171 раз(а) в 96 сообщениях
По умолчанию

Соглашусь с уважаемым форумчанином,что большое количество покупателей из Ирака,Кувейта и др.стран ближнего востока временное явление.
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Три турецких ВУЗа обошли МГУ в рейтинге стран БРИКС Убибене Турция 2017 : турецкие новости 0 06.12.2013 11:03
Россия занимает 112 строчку в рейтинге Doing Business-2013, Украина - 137 tamam11 Оффтоп 40 30.10.2013 21:09
Турция лидирует по числу страховых случаев с туристами из России Antalya Страхование в Турции 4 28.11.2011 01:20
Турция поднялась в рейтинге популярных туристических стран Antalya Турция 2017 : турецкие новости 3 05.09.2010 20:36
Турция заняла первое место в европе по темпам роста числа ученых marinochka Турция 2017 : турецкие новости 3 15.08.2010 13:44

Навигация
Главная сайта Новости Турции Новости мира Недвижимость Турции Погода в Турции Туризм в Турции Республика Турция Экономика Турции Карта Турции Фото Турции Реклама на форуме Обратная связь
Реклама
Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф
Погода в Анталии
Погода в Анталии
Курс Турецкой лиры
Курс: Турецкая лира - Российский рубль

Агентство недвижимости TM Real Estate Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф


Текущее время: 16:01. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Администрация форума не несёт ответственности за содержание сообщений пользователей.
Ответственность за содержание рекламных объявлений, баннеров и проч., размещенных на форуме, несут рекламодатели.