Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня
16+

Вернуться   Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня > Турецкий форум > Недвижимость Турции


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 19.10.2011, 13:34
Аватар для maikl10
maikl10 maikl10 вне форума
Banned
 
Регистрация: 19.10.2011
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию вложиться в турцию? можно ли спасти деньги от финансового кризиса?

Посоветуйте, пожалуйста! Я копил деньги на покупку квартиры в Новосибирске (живу в Прокопьевске, Кемеровская область) – накопил чуть меньше 40 000 Евро, но тут начался пресловутый кризис! Говорили-то о нём уже несколько месяцев – я ещё радовался, какой я умный – деньги не в рублях коплю, а в еврах. Извините, слов нет! Уже по деньгам потерял! Извините, это всё эмоции, столько сил потрачено!
Я слышал от знакомых, которые летом отдыхали в Турции, что наши (россияне в смысле) там уже интересуются покупкой недвижимости и что, вроде, у них цены низкие. Я вот поискал в Инете, нашёл – цены за 1 м2 в странах Европы – Турция там на втором месте снизу. Кстати, там возможен резкий рост цен на жилье – это на том же сайте – (ссылка удалена модератором) Специалисты, знающие люди, подскажите, пожалуйста, стоит ли вложить накопленные деньги в недвижимость в Турции?
Ответить с цитированием


  #2  
Старый 19.10.2011, 15:01
Аватар для master
master master вне форума
Старожил
 
Регистрация: 08.03.2009
Сообщений: 5,063
Сказал(а) спасибо: 1,935
Поблагодарили 2,543 раз(а) в 1,431 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maikl10 Посмотреть сообщение
живу в Прокопьевске, Кемеровская область

Вы сейчас дома, в России, в Прокопьевске?
Купите тур в Анталию или на окрестные курорты, сейчас цены весьма приемлемые, и увидите всё сами, своими глазами.
Цитата:
Сообщение от maikl10 Посмотреть сообщение
Я вот поискал в Инете, нашёл – цены за 1 м2 в странах Европы – Турция там на втором месте снизу

А вот квадратными метрами в Турции жильё не измеряют. Поэтому и сравнивать стоимость кв.м по разным странам с Турцией, дело неблагодарное.
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 03.12.2011, 19:22
Аватар для deev70
deev70 deev70 вне форума
Местный житель
 
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Antalya
Сообщений: 77
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 43 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

Определенно покупка квартиры это инвестиции и лучше чем деньги просто так лежали бы. Сам летом купил квартиру в Анталье (живу в Красноярске)
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 04.12.2011, 09:57
Аватар для Убибене
Убибене Убибене вне форума
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 5,394
Сказал(а) спасибо: 963
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 1,097 сообщениях
Записей в дневнике: 50
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от deev70 Посмотреть сообщение
Определенно покупка квартиры это инвестиции и лучше чем деньги просто так лежали бы.

Возможно, с Вами не согласятся те, кто купил "на пике", до кризиса, и сравнивают с нынешней ситуацией.

Сегодняшнее "дно", кстати, завтра может оказаться очередным "пиком", если представить, что дела в Европе (основном "игроке" на турецком рынке недвижимости) пойдут еще хуже.

---

Знаю примеры: человек купил за 45, сейчас соседи аналогичную квартиру продали за 25 (нужны были "живые деньги").

Инвестиция ли это? Получается, лучше бы "деньги просто так лежали", нет?

---

Вообще, тема эта здесь уже тщательно и аргументированно пережевана с разных сторон, в том числе с участием тех, кто купил много лет назад. Перечитайте, это занятно.
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 05.12.2011, 11:03
Аватар для Ната
Ната Ната вне форума
Старожил
 
Регистрация: 30.11.2008
Сообщений: 3,651
Сказал(а) спасибо: 1,602
Поблагодарили 2,027 раз(а) в 1,113 сообщениях
По умолчанию

Вот и получается, кто купил за 45 - прогорел, а тот кто купил у соседей за 25 - тот выгодно вложился.
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Reanta (06.12.2011)
  #6  
Старый 05.12.2011, 12:23
Аватар для galan
galan galan вне форума
Живу я здесь!
 
Регистрация: 14.07.2009
Сообщений: 138
Сказал(а) спасибо: 58
Поблагодарили 61 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Убибене Посмотреть сообщение
Возможно, с Вами не согласятся те, кто купил "на пике", до кризиса, и сравнивают с нынешней ситуацией.

Сегодняшнее "дно", кстати, завтра может оказаться очередным "пиком", если представить, что дела в Европе (основном "игроке" на турецком рынке недвижимости) пойдут еще хуже.

Много раз на форуме писали, что основной "игрок" на рынке турецкой недвижимости сами турки,а не иностранцы.Процент продаж иностранцам мизерный. И это большая редкость, что бы так сильно " проседали" цены с 45 до 25.Да случается, но крайне редко. А турки в этом году очень активно вкладываются в недвижимость, так что все не так плохо. Очень важно выбирать недвижимость ( с целью инвестиций) в ликвидных с точки зрения именно турок местах и комплексах. Далеко не все турки живут у моря и очень многие из них тоже хотят иметь квартиру в Анталии или в Аланьи. да в других местах.
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Reanta (06.12.2011)
  #7  
Старый 05.12.2011, 12:33
Аватар для Irina-mix
Irina-mix Irina-mix вне форума
Уже освоился
 
Регистрация: 03.02.2010
Сообщений: 37
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Купите квартиру на стадии строительства, после завершения комплекса цена будет выше на 25%, если еще рост цен на рынке произойдет за это время, то заработаете еще больше. Рынок недвижимости Турции сейчас имеет хороший потенциал для инвесторов.

http://money.ru.msn.com/deposit/reviews/176943/
Ответить с цитированием
  #8  
Старый 06.12.2011, 00:40
Аватар для Убибене
Убибене Убибене вне форума
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 5,394
Сказал(а) спасибо: 963
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 1,097 сообщениях
Записей в дневнике: 50
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от galan Посмотреть сообщение
Много раз на форуме писали, что основной "игрок" на рынке турецкой недвижимости сами турки,а не иностранцы.Процент продаж иностранцам мизерный. И это большая редкость, что бы так сильно " проседали" цены с 45 до 25.Да случается, но крайне редко. А турки в этом году очень активно вкладываются в недвижимость, так что все не так плохо. Очень важно выбирать недвижимость ( с целью инвестиций) в ликвидных с точки зрения именно турок местах и комплексах. Далеко не все турки живут у моря и очень многие из них тоже хотят иметь квартиру в Анталии или в Аланьи. да в других местах.

Про турков я, безусловно, согласен. Хотя, считается, что они предпочитают определенные места (Каш, например). Я имел в виду иностранных игроков (европейцы среди них основные, не россияне, не украинцы).

Непонятно, правда, зачем тогда привлекать покупателей из Казахстана, Азербайджана, Ирана (здесь на форуме есть информация, что рассматривается возможность отмены "зеркальных ограничений"), если и так все "потребят местные". Зачем им эти сложности? Загрузить работой Ябанджи Шубеси, аэропорты, авиакомпании? Региональная политика?

Помню, в кризис была история "исхода" ирландцев, которые при всей своей немногочисленности "уронили" цены в Алании. Или это не так?
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 06.12.2011, 02:30
Аватар для Reanta
Reanta Reanta вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.10.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 1,930
Сказал(а) спасибо: 563
Поблагодарили 840 раз(а) в 450 сообщениях
Отправить сообщение для Reanta с помощью Skype™
По умолчанию

Скорее не "уронили", а скорректировали. Кстати, цены в Алании оказались достаточно эластичными и быстро вернулись на докризисный уровень.

Любой рынок, не поддерживаемый местными игроками - заведомый пузырь. Изменились настроения иностранцев и провал. Анталия же - стабильный рынок для турков. И, как это ни странно, они охотно покупают квартиры в более дорогом сегменте, чем европейцы и россияне, которые в массе своей более нацелены на цену "до 40 000". Иранцы и казахи, кстати, тоже выбирают более дорогие объекты.
__________________
ReAnta не Рената
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 06.12.2011, 10:44
Аватар для Убибене
Убибене Убибене вне форума
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2009
Сообщений: 5,394
Сказал(а) спасибо: 963
Поблагодарили 1,835 раз(а) в 1,097 сообщениях
Записей в дневнике: 50
По умолчанию вложения в инвестиции

Цитата:
Сообщение от Reanta Посмотреть сообщение
Скорее не "уронили", а скорректировали. Кстати, цены в Алании оказались достаточно эластичными и быстро вернулись на докризисный уровень.

Любой рынок, не поддерживаемый местными игроками - заведомый пузырь. Изменились настроения иностранцев и провал. Анталия же - стабильный рынок для турков. И, как это ни странно, они охотно покупают квартиры в более дорогом сегменте, чем европейцы и россияне, которые в массе своей более нацелены на цену "до 40 000". Иранцы и казахи, кстати, тоже выбирают более дорогие объекты.

Naikl10, похоже, хотел бы через год или два продать "с наваром" то, что он купит в Турции за 40. Чтобы, все-таки, купить жилье в Новосибирске.

Каков, по-Вашему, будет размер "навара" за вычетом, естественно, сопутствующих расходов, связанных с покупкой/продажей квартиры в Турции (билеты, оформление, налоги, айдат и пр.)?

Превысит ли "навар" проценты по вкладу в евро за тот же срок в российском банке?

---

Сомневаюсь, что сколь-нибудь ответственный риэлтор даст покупателю гарантии, что будет "навар".

В банке же заключается договор с условиями, которые нельзя менять в одностороннем порядке. Плюс госгарантии по вкладу (до 700 тыс. руб.; количество вкладов не ограничено). Кроме того, по окончании договора получаешь "живые деньги", которые можно потратить хоть в Новосибирске, хоть в Турции. И ехать никуда не надо.
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Как можно переехать в Турцию из Украины? Genrietta Турция для жизни и жизнь в Турции 15 30.03.2016 23:30
Есть турецкий банк, с онлайн клиентом, деньги можно положить/снять в Стамбуле/Анталии ReTro Банки Турции 10 27.02.2015 22:38
я думаю можно спокойно ехать в турцию не зная турецкий DevolStas Турецкий язык 73 18.03.2012 15:59
Вложиться в недвижимость Турцию? можно ли спасти деньги от финансового кризиса? АлександрВТ Недвижимость Турции 19 18.10.2009 14:37

Навигация
Главная сайта Новости Турции Новости мира Недвижимость Турции Погода в Турции Туризм в Турции Республика Турция Экономика Турции Карта Турции Фото Турции Реклама на форуме Обратная связь
Реклама
Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф
Погода в Анталии
Погода в Анталии
Курс Турецкой лиры
Курс: Турецкая лира - Российский рубль

Агентство недвижимости TM Real Estate Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф


Текущее время: 06:01. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Администрация форума не несёт ответственности за содержание сообщений пользователей.
Ответственность за содержание рекламных объявлений, баннеров и проч., размещенных на форуме, несут рекламодатели.