Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня
16+

Вернуться   Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня > Турецкий форум > Законы, визы, документы > Изменения законодательства


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 25.10.2012, 03:12
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 4,991
Сказал(а) спасибо: 1,693
Поблагодарили 1,726 раз(а) в 1,017 сообщениях
По умолчанию Новый Коммерческий кодекс Турции

"29.03.2012
Министр таможни и торговли Турции Хаяти Языджи заявил, что новый Коммерческий кодекс Турции вступит в силу 1 июля 2012 года. Языджи сообщил, что проведена работа по сокращению времени ожидания на таможне, указав на то, что не прошли модернизацию лишь 13 КПП.
Выступая на очередном ежемесячном заседании Правления Торговой палаты Анкары, министр таможни и торговли Хаяти Языджи рассказал о внесении существенных изменений в турецкое торговое законодательство. Языджи напомнил, что новый закон вступит в силу 1 июля текущего года. Хаяти Языджи подчеркнул, что отныне будет найдено решение для ситуаций, вызывающих опасения предпринимателей, деморализующих их и снижающих конкурентоспособность."
http://www.trtrussian.com/trtworld/r...4-808bd0278e46

"Новый турецкий торговый кодекс вступит в силу по состоянию 1 июля 2012 года. Основной причиной нового закона стала интеграция турецких коммерческих законов в стандарты Европейского Союза, основанных на прозрачности. С другой стороны, новый закон также реализует общепринятую финансовую отчетность и принципы аудита и способствует возможности применения стандартных инструментов и информационных технологий.

Можно выделить следующие существенные изменения:
Все компании обязаны создать сайт.
Вся информация, имеющая отношение к компании должна публиковаться на официальном сайте. К таким документам относятся годовые и ежеквартальные финансовые отчеты, баланс, все виды аудиторских заключений, все виды отчетов об оценке и т. д.
Кроме того, доступ к веб-сайут должен быть неограниченным для всех: клиентов, конкурентов, государственных органов.
В соответствии с новым законом, информация, загруженная на сайт компании, должна храниться там, в течение как минимум шести месяцев с даты загрузки, в противном случае это будет считаться незагруженной информацией. Для финансовой отчетности, этот период составляет пять лет.
Статья №1524 нового торгового закона регулирующего сайты компании начнет работать с 1 июля 2013 года.

Вне всякого сомнения, новые положения аудита в рамках нового закона изменят структуру и организационные подразделения акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью. Это изменение соответствует новым правилам, принятым в Соединенных Штатах и Европейском Союзе.
Новые проверки будут проводиться в соответствии с профессиональной этикой, со всем профессиональным скептицизмом, прозрачно и в соответствии со всеми Международными стандартами аудита. Совершенно очевидно, что это изменение внесет существенный вклад в установление доверия в национальном и международном рынках Турции."
http://www.audit-sovet.ru/index.php?...47-28&Itemid=3

Новый турецкий коммерческий кодекс и ответственность, возложенная на предприятия
(на русском языке)
Новый Турецкий Коммерческий Кодекс (ТКК) и изменения в сфере аудита и ответственности компаний
(Статьи этого Закона, относящиеся к аудиту, вступают в силу 1 января 2013 года)
http://www.kpmg.com/TR/tr/Issues-And...nts/TTK-Ru.pdf

информация официального государственного сайта www.invest.gov.tr
(на русском языке)
"Новый Коммерческий кодекс Турции № 6102 (“Новый ККТ”) был опубликован в «Офишиал Газет» 14 -го февраля 2011 года. Как оговаривается в Новом ККТ и в Законе о вступлении в силу и применении Коммерческого Кодекса Турции № 6103 ("Закон о вступлении в силу Нового ККТ”) , новый кодекс вступил в силу 1-го июля 2012 года.

Основная цель Нового ККТ заключается в развитии корпоративного подхода к управлению, соответствующего международным стандартам, поощрении частных прав и общественной деятельности, обеспечении прозрачности управления операциями, приведении условий турецкого бизнеса в соответствие с законодательством ЕС, а также процессе экономического прироста.

Новый ККТ отменяет обязательство зарубежных компаний обеспечивать мандатное меньшинство держателей акций с целью соответствия требованиям минимального числа держателей акций, выдвигавшимся прежним ККТ. Акции ранее учрежденных компаний теперь могут находиться в распоряжении единственной стороны.
Совет директоров:
Согласно Новому ККТ и в соответствии с законодательством ЕС, совет директоров может теперь состоять из одного человека вместо трех членов, как было ранее. Это обеспечивает иностранным инвесторам возможность более эффективного осуществления предпринимательской деятельности, поскольку проведение заседаний совета директоров может быть затруднено при большом количестве держателей акций, которым приходится часто совершать зарубежные поездки.
Новый ККТ не требует физического присутствия членов совета; он допускает проведение интерактивных заседаний, и вынесенные решения совета могут быть одобрены посредством электронных подписей. Вследствие этих поправок, Новый ККТ позволяет иностранным компаниям избежать ненужных транспортных расходов.

Доктрина прежнего ККТ гласила: «если корпорация заключает договор за пределами своих корпоративных полномочий, то этот договор является незаконным». Данное правило было упразднено 1 июня st 2012 года, что дало возможность иностранным компаниям избежать многих процедур в случае освоения ими новых сфер бизнеса.

Создание бизнеса в Турции:
Нормативно-правовое регулирование в Турции является крайне дружелюбной по отношению к бизнесу. Можно учредить свое дело вне зависимости от гражданства или места жительства.

Учреждение компании за один день
Учредить компанию можно за один день после подачи необходимых документов в соответствующее торговое регистрационное бюро. Компания получает статус «юридического лица» сразу после регистрации в торговом регистрационном бюро.

Общество с ограниченной ответственностью
Это компания, в которой есть, по крайней мере, один акционер (физическое или юридическое лицо), и ответственность акционеров ограничивается подписным капиталом и оплачивается держателем акций. Минимальный капитал в размере 10000 новых турецких лир являются обязательными условиями.

Документы для учреждения компании
1. Ходатайство об учреждении компании и форма официального уведомления, заполненная надлежащим образом и подписанная лицами, уполномоченными представлять компанию. Перечень представляемых документов и форм для заполнения можно скачать с веб-сайтов www.sanayi.gov.tr и www.hazine.gov.tr
2. Учредительные документы компании, включая заверенные нотариусом подписи учредителей и нотариальное заверение, удостоверяющее, что все акции составляющие уставной капитал были прописаны учредителями в учредительных документах
3. Учредительный отчет, подписанный учредителями
4. Гарантийное письмо банка, удостоверяющее то, что уставной капитал переведен
5. Банковская квитанция с указанием того, что 0,04 % капитала компании были переведены на счет Антимонопольного Управления Турции в государственном банке.
6. Разрешение или заключение о соответствии для компаний, чьи корпорации подлежат разрешению или выдаче заключения о соответствии, выданным соответствующим министерством или другим официальными учреждениями
7. Заверенная копия подписей лиц, уполномоченных представлять интересы компании
8. Номер заявки, указывающей то, что торговая марка, которая будет использоваться, была проверена и подтверждена Управлением торгового реестра
9. Форма заявления об учреждении компании (3 копии подлинника)
10. Свидетельство о регистрации партнеров-учредителей
11. Нотариально заверенный перевод паспорта в случае, если иностранный акционер является физическим лицом;
апостилированный и нотариально заверенный перевод регистрационных документов, выданных компетентным органом в случае, если иностранный акционер является юридическим лицом"
более полный текст - на государственном сайте
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/inves...inessInTR.aspx

"Инвестиционное законодательство

Турция отличается простой системой делового законодательства, которая соответствует международным стандартам, обеспечивая при этом равное отношение ко всем инвесторам.
Основой делового законодательства являются Закон о стимулировании инвестиций и трудоустройства № 5084, Закон о прямых иностранных инвестициях № 4875, международные договоры и различные законы, а также связанные с ними дополнительные правовые нормы, о стимулировании отраслевых капиталовложений.
Последние поправки к действующему закону способствуют дальнейшему улучшению условий для инвестирования в Турции.

1. Нормативная база для прямых иностранных инвестиций
Целью закона о прямых иностранных инвестициях (FDI) № 4875 является:
стимулирование притока FDI в страну
защита прав инвесторов
адаптация инвесторов и инвестиций к международным стандартам
организация для FDI системы, основанной на уведомлениях, а не разрешениях
увеличение объема FDI за счет рациональной политики и процедур.
Закон об FDI определяет понятия зарубежных инвесторов и прямых иностранных инвестиций. Кроме того, он поясняет важные принципы инвестирования, например, свободу инвестирования, национальный режим, отчуждение и национализацию, перевод средств и передачу имущества, доступ к недвижимости, урегулирование споров, оценку безналичного капитала, наем эмигрантов и отделы взаимодействия.

2. Двусторонние соглашения
2. a. Двусторонние соглашения по продвижению и защите инвестиций
Двусторонние соглашения по продвижению и защите инвестиций подписывались с 1962 года со странами, которые демонстрируют потенциал для улучшения двусторонних инвестиционных отношений. Основной целью двусторонних инвестиционных соглашений является формирование благоприятного климата для экономического сотрудничества между участниками договора за счет определения стандартов процедуры для инвесторов и их инвестиций на территории стран-участниц. Такие соглашения нацелены на увеличение потока капитала между странами-участницами при обеспечении стабильной инвестиционной среды. Кроме того, положения о международном арбитраже в условиях соглашений обеспечивают успешное разрешение спорных ситуаций, которые могут возникнуть между инвесторами и принимающей страной. Турция подписала двусторонние инвестиционные соглашения с 75 государствами.

2. б. Соглашения об избежании двойного налогообложения
Турция подписала соглашения по избежанию двойного налогообложения с 77 государствами. Это позволяет избежать повторной уплаты налога, уже уплаченного в одной из двух стран, т. е. избежать двойного налогообложения.

2. в. Соглашения о социальном обеспечении
Соглашения о социальном обеспечении подписаны с 22 государствами. Эти соглашения упрощают переезд иностранных рабочих из страны в страну. Число таких стран будет увеличиваться параллельно с увеличением числа источников прямых иностранных инвестиций.

3. Таможенный союз и Соглашение о свободной торговле (FTA)
Соглашение о таможенном союзе между Турцией и Евросоюзом действует с 1996 года. Оно обеспечивает торговлю между Турцией и странами ЕС без каких-либо таможенных ограничений.

Турция заключила FTA с 22 странами, создав, таким образом, зону свободной торговли, в пределах которой государства согласны упразднить тарифы, квоты и льготы на большинство товаров и услуг, которыми они обмениваются в ходе торговых отношений. Эта структура объясняет причины, по которым все больше транснациональных компаний используют Турцию в качестве второго источника поставок и производственной базы не только для стран ЕС и быстро развивающихся турецких рынков, но и для стран Среднего Востока, черноморского побережья и рынков Северной Африки. Дополнительным преимуществом является относительно дешевая, но квалифицированная рабочая сила и выгодная стоимость транспортировки."
более полный текст (на русском языке) - на государственном сайте
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/inves...gislation.aspx

"Как показал Индекс доверия по прямым иностранным инвестициям A.T. Kearney, в 2012 году Турция занимает тринадцатое место среди наиболее привлекательных направлений для прямых иностранных инвестиций (FDI) в мире,"
подробности -
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/inves...IinTurkey.aspx

последние новости инвестирования в крупнейшие турецкие проекты (октябрь 2012)
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/infoc...ages/News.aspx

"Учреждение компании с привлечением иностранного капитала

Турция придерживается политики равноправия и отсутствия дискриминации в отношении зарубежных инвесторов, и их права и обязательства аналогичны правам и обязательствам местных инвесторов. Не существует правил, требующих присутствия среди инвесторов или управляющего персонала компании граждан Турции; компания может быть учреждена с использованием 100 % иностранного капитала. Для иностранного капитала открыты почти все секторы экономики.

Процесс учреждения компании существенно упрощен благодаря использованию для иностранных инвестиций системы скрининга вместо системы мониторинга, а также упразднению необязательных процедур при регистрации бизнеса как для местных, так и для зарубежных инвесторов."
более полное описание (на русском языке)
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/Inves...aspx?sector=28

Так все красиво написано - просто обалдеть
Осталось совсем чуть-чуть - чтобы вся эта новейшая государственная турецкая система заработала для российских, украинских и многих других нормальных зарубежных инвесторов на живой практике.
Как в известном анекдоте - "ну а теперь со всем этим багажом мы попробуем взлететь"!

А кто что думает насчет следующего нововведения в ККТ
"Турция придерживается политики равноправия и отсутствия дискриминации в отношении зарубежных инвесторов, и их права и обязательства аналогичны правам и обязательствам местных инвесторов. Не существует правил, требующих присутствия среди инвесторов или управляющего персонала компании граждан Турции"
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/Inves...aspx?sector=28
Мне кажется, что это настоящий переворот в возможностях международного бизнеса в Турции
Ведь по ранее действующим законам необходимо было иметь одного из местных жителей в качестве директора? И сколько об это препятствие было исковеркано судеб... а потом спрашивали, зачем доверяли? Да потому что законы были такие...
Или я ошибаюсь?

Насчет прохождения таможни - тоже очень интересный вопрос...
По современным сведениям, из Турции несравненно легче вести торговлю с Европой, чем с Россией и Украиной, из-за колоссальных таможенных барьеров...
С этой точки зрения Европа находится гораздо ближе к Турции.
Поощряется почти любое производство, чтобы обеспечить дополнительные рабочие места

"Членство Турции в международных торговых организациях
Турция входит в состав ВТО с 1995 года. Курс страны на интеграцию региональных и международных норм торговли находит свое воплощение в членстве Турции в различных организациях, включая Организацию экономического сотрудничества (ОЭС), Конференцию ООН по торговле и развитию (UNCTAD), Черноморское экономическое сотрудничество (ЧЭС), Всемирную таможенную организацию (ВТамО), Международную торговую палату (МТП), D-8 и другие организации.

Помимо вступления в Таможенный союз с ЕС, Турция заключила соглашения о свободной торговле (FTA) с Исландией, Норвегией, Швейцарией и Лихтенштейном, Грузией, Израилем, Бывшей Югославской Республикой Македонией, Хорватией, Боснией и Герцеговиной, Тунисом, Марокко, Палестинской Автономией, Сирией, Египтом, Албанией, Черногорией, Сербией, Чили, Иорданией, а также Ливаном*, Маврикием*, Южной Кореей (*в процессе ратификации договора)."

"Экспорт
В 1996 году, с образованием Таможенного союза с ЕС, экспорт Турции вступил в новую стадию процесса структурной трансформации. Достижения последних лет указывают на значительный рост производства и экспорта в сфере высоких технологий, где востребовано электрическое и электронное оборудование и механизмы, а также в автомобильной промышленности. Кроме того, можно также наблюдать увеличение рыночной доли экспорта промышленной продукции".
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/inves...onalTrade.aspx

21-12-10
"Новый коммерческий кодекс Турции, который, по прогнозам, должен будет увеличить приток инвестиций в страну, был окончательно включен в Программу Парламента посте шестилетнего ожидания.

Новый кодекс заменит старый кодекс пятидесятилетней давности, который был составлен Профессором Эрнстом Е. Хирсчем, преподавателем Текиналпа, и действовал с 1957 г.
Ожидается, что новый кодекс улучшит деловую среду в Турции и позволит стране повысить свой рейтинг в следующем отчете Всемирного Банка под названием «Как делать бизнес». Турция опустилась на пять позиций в отчете Всемирного Банка на 2011 г., изданном в ноябре, и в настоящий момент занимает 65 место из 183.

«Новый кодекс заставит рынки Турции говорить на языке международных рынков», подчеркнул Текиналп, добавив, что применяемые по сей день стандарты бухгалтерского учета довольно архаичны и не подходят для коммерческих балансовых отчетов. «Они были построены в соответствии с налоговым законодательством. Теперь, если будет утверждена новая версия кодекса, Турция начнет применять специальные стандарты, идеально подходящие для ведения коммерческой деятельности.

Если новый коммерческий кодекс в Турции будет утвержден, все компании с акционерным капиталом (в Турции - A.Ş.) обязаны будут создавать официальные веб-сайты, что сделает фондовые рынки более прозрачными. Эти веб-сайты должны будут содержать важную информацию для участников фондовых рынков, в особенности, для малых инвесторов. Информация должна будет включать финансовые таблицы, результаты аудиторских проверок, доклады советов директоров о деятельности компаний, а также все приглашения на заседания генеральных ассамблей.
«Последнее особенно важно для акционеров и инвесторов», говорит Текиналп. Согласно действующему законодательству, приглашения объявляются в малоизвестных газетах, не имеющих широкого распространения, вследствие чего информация зачастую не доходит до инвесторов. Веб-сайты компаний будут находиться в открытом доступе для всех желающих. Все финансовые таблицы будут помещены на веб-сайты, и инвесторы, таким образом, смогут проводить оценку хозяйственной деятельности компаний и делать проекции на будущее.

На представителей компаний будут накладываться определенные штрафные санкции, если требуемая информация не присутствует или присутствует в недостаточном количестве на веб-сайте.
Директора компаний, по-видимому, будут наказываться лишением свободы на срок до шести месяцев. Более того, все решения, принимаемые этими компаниями будут признаваться недействительными пока они не выполнят свои обязательства относительно веб-сайта.
Новый коммерческий кодекс Турции подразумевает также необходимость надлежащего корпоративного управление для всех предприятий, а не только для компаний, выставляемых на публичные торги, как предусматривается действующим законодательством.
Помимо всего прочего, новый кодекс будет способствовать сокращению полуформальной экономики, с введением обязательного учета всех незарегистрированных ранее предприятий. «Введение международных принципов и стандартов бухгалтерского учета ограничит неофициальную коммерческую деятельность и сократит количество теневых транзакций."
http://www.realty-overseas.ru/analit...tranu-21-12-10

То есть в рейтинге Doing Business-2010 Турция занимала 60 место, в Doing Business-2011 - 65 место, а в Doing Business-2013 - 71... Кто знает, каковы были причины снижения рейтинга?
Ответить с цитированием


  #2  
Старый 28.10.2012, 01:43
Аватар для Reanta
Reanta Reanta вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.10.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 1,930
Сказал(а) спасибо: 563
Поблагодарили 840 раз(а) в 450 сообщениях
Отправить сообщение для Reanta с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamam11 Посмотреть сообщение
Ведь по ранее действующим законам необходимо было иметь одного из местных жителей в качестве директора? И сколько об это препятствие было исковеркано судеб... а потом спрашивали, зачем доверяли? Да потому что законы были такие...

Да, в этом вопросе Вы были неверно информированы. Как минимум последние 10 лет для образование юр.лица на территории Турции иностранным гражданам не требовалось участия гражданина Турции. Согласна, по сравнению с другими странами - Болгария, Чехия, Тайланд - Турция имеет практически самые привлекательные условия для иностранных инвесторов. Одно то, что налогооблажение для резидентов и не резидентов одинаковое - уже большой плюс!
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 28.10.2012, 15:25
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 4,991
Сказал(а) спасибо: 1,693
Поблагодарили 1,726 раз(а) в 1,017 сообщениях
По умолчанию

Вот о каких формальных проблемах в Турции шла речь

"Общество с ограниченной ответственностью (Limited Şirket, Ltd. Şti.) в Турции.

Решение о назначении или снятии директора принимается учредителями, представляющими большинство уставного капитала. Директором может быть как учредитель фирмы, так и привлеченный сотрудник. Учредитель-иностранец может быть директором в своей фирме, но директорскую зарплату может получать только после того, как получит разрешение на трудоустройство и рабочую визу. Иностранный гражданин, не являющийся учредителем фирмы, может быть назначен директором только при условии предварительного получения рабочей визы.
Здесь действует общее правило: если иностранный гражданин намерен фактически работать в Турции (лично производить, продавать товары или оказывать услуги населению), то он должен предварительно получить рабочую визу. Если же директор-иностранец, будучи учредителем, занимается только общим стратегическим управлением компании, а для оперативного управления имеется наемный директор-гражданин Турции, то получать рабочую визу не обязательно.
Наличие директора-турка необходимо хотя бы на первое время, для решения ряда вопросов с административными органами и получения разрешений и лицензий, необходимых для начала деятельности фирмы."
http://legalturkey.ru/publ/kommerche...h_form/5-1-0-9

То есть раньше поначалу назначался директор-турок, а потом неожиданно оказывалось, что он злоупотребил предоставленными ему полномочиями, пользуясь доверием и очень слабым знанием местных законов иностранцами.
Что думают на эту тему форумчане, регистрировавшие свои фирмы в Турции?
Теперь, с вступлением в силу нового Коммерческого кодекса Турции, ситуация изменилась?
Возможно, Ната как юрист с долголетней практикой подскажет?
Конечно, я понимаю, что нужно внимательно подбирать сотрудников, но как узнаешь, чего ждать от внешне обаятельного человека на практике?
В принципе, известно, что многие турки готовы работать подолгу, потому что семьи немаленькие, детей кормить надо, а жены часто не работают.
Однако принцип "если от большого взять немножко, это не грабеж, а дележка" работает во всех странах с относительно бедным населением. Для них приезжие иностранцы, которые покупают квартиры, считаются довольно богатыми людьми. Подавляющее большинство турок не могут позволить купить своей семье жилье в Анталии или каком-либо курортном месте...
А тем более вести самостоятельный бизнес
Естественно, регион Анталия - один из наиболее дорогих городов Турции, именно здесь находится большинство отдыхающих иностранцев.
Местные вообще говорят, что если думать о каком-либо нормальном бизнесе, то нужно жить не в Анталии, а в Стамбуле...

Последний раз редактировалось tamam11; 28.10.2012 в 16:14.
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 28.10.2012, 15:43
Аватар для Reanta
Reanta Reanta вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.10.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 1,930
Сказал(а) спасибо: 563
Поблагодарили 840 раз(а) в 450 сообщениях
Отправить сообщение для Reanta с помощью Skype™
По умолчанию

Нет, не изменилась. По-прежнему директором и учредителем фирмы могут быть иностранные граждане. Но физически работать на фирме и получать зарплату могут либо граждане Турции, либа лица, оформившие разрешение на работу. Обмануть Вас может и ваш земляк-директор, тут не в кодексе дело. Масса примеров, где турецкие партнеры существенно помогли бизнесу иностранцев. Например, отели RIXOS, туроператор TEZTour просто не состоялись бы без участия профессионалов турецких граждан.
Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
svetlana (12.02.2013), tamam11 (28.10.2012)
  #5  
Старый 28.10.2012, 16:33
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 4,991
Сказал(а) спасибо: 1,693
Поблагодарили 1,726 раз(а) в 1,017 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Reanta Посмотреть сообщение
Обмануть Вас может и ваш земляк-директор, тут не в кодексе дело. Масса примеров, где турецкие партнеры существенно помогли бизнесу иностранцев. Например, отели RIXOS, туроператор TEZTour просто не состоялись бы без участия профессионалов турецких граждан.

Да, это верно.
С другой стороны, пишут, что Прохорову помогают даже местные турецкие бизнесмены, а бюрократическая система тормозит...
Вобщем, я чувствую, что нормальный бизнес-проект - это годы предварительной подготовки. Ну на самом деле и в России это тоже раньше так было, когда начинали - пока дело раскручивалось, годы пролетали незаметно.
Лучше семь раз отмерь, а один раз отрежь?
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 28.10.2012, 20:07
Аватар для Reanta
Reanta Reanta вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.10.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 1,930
Сказал(а) спасибо: 563
Поблагодарили 840 раз(а) в 450 сообщениях
Отправить сообщение для Reanta с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamam11 Посмотреть сообщение
Прохорову помогают даже местные турецкие бизнесмены, а бюрократическая система тормозит...

Для этого надо понять ГДЕ Прохоров ведет свой бизнес. Чешме - место, за которое было несколько русско-турецких войн и далеко не все завершились победой османской армии. Плюс жители этого региона, а соответственно и бюрократическая верхушка, традиционно приверженцы народно-республиканской партии, лозунгом которой с самого образования было "Турция для турков"...

Цитата:
Сообщение от tamam11 Посмотреть сообщение
Однако принцип "если от большого взять немножко, это не грабеж, а дележка" работает во всех странах с относительно бедным населением. Для них приезжие иностранцы, которые покупают квартиры, считаются довольно богатыми людьми. Подавляющее большинство турок не могут позволить купить своей семье жилье в Анталии или каком-либо курортном месте...
А тем более вести самостоятельный бизнес

Вы, видимо, относительно недавно живете в Турции. Около 70% трудоспособного населения Турции заняты в малом бизнесе. Как правило, это небольшой семейный бизнес, магазин, сервисная мастерская и т.п В эту же часть входят и население, занятое с/х - они обрабатывают собственную землю и собранные урожай продают крупным фирмам закупщикам. Поэтому говорить о бедности населения Турции некорректно, так как среднестатистический турок зарабатывает больше среднестатистического россиянина. Другое дело, что в Турции нет коммунистического наследия в виде квартир, выданных от завода, впоследствие приватизированных. Но почти у всех есть земельные доли.

Что касается покупки квартир в Анталии - не буду повторять, что основные покупатели недвижимости в стране не иностранцы, а турки, просто скажу, что многие турки, имея деньги, сначала покупают квартиры в Стамбуле, а уже потом на курорте! У них же нет проблемы с солнышком, да и до побережья доехать можно за считанные часы.
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 28.10.2012, 23:25
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 4,991
Сказал(а) спасибо: 1,693
Поблагодарили 1,726 раз(а) в 1,017 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Reanta Посмотреть сообщение
... говорить о бедности населения Турции некорректно, так как среднестатистический турок зарабатывает больше среднестатистического россиянина.

Очень интересно было бы увидеть сравнительные цифры - моя оценка основана на разговорах с местным населением, в совокупности с несколькими ощущениями, но на мой взгляд, довольно показательными.
Как пример - один вежливый и приятный турок, у которого я побывал даже дома, показал мне квартиру, которую они снимают с семьей несколько лет. По его словам, так живут большинство турок в Анталии, которые являются наемными работниками, а не хозяевами какого-либо малого бизнеса. Этот турок курит, а сигареты в Турции очень дорогие. Он попросил меня, когда я следующий раз буду в Турции, захватить с собой пару блоков сигарет, деньги он сразу отдаст... Я не курю, сделать это было нетрудно, купил у нас по мелкооптовой цене - в 2 раза дешевле, чем они стоят в Анталии. Привез, отдал, назвал ему закупочную цену, почем брал их в России. Он взял, очень благодарил, сказал, что деньги отдаст в течение нескольких дней, как только получит зарплату. Денег за сигареты любезный и улыбчивый товарищ не отдал до сих пор...
Другой молодой турок, работающий на хозяина, в Анталии также недавно женился, растет ребенок, квартиру они снимают. Родители живут в каком-то селе в своем доме, однако молодым там не нравится.
Есть разница между доходами наемных работников в малом бизнесе и доходами хозяев малого бизнеса как в России, так и в Турции, верно?

Цитата:
Сообщение от Reanta Посмотреть сообщение
Около 70% трудоспособного населения Турции заняты в малом бизнесе.

Вот некоторые сравнительные данные по состоянию на конец 2011 года

06.12.2011
"Около 70% россиян положительно относятся к индивидуальному предпринимательству. К такому выводу пришли аналитики агентства GFK в рамках европейского исследования.
"В ряде стран Европы самостоятельная занятость имеет и более высокую репутацию, например, в Дании - 88%, Великобритании - 82%, Франции - 76%, Швейцарии - 74%", - отметил заместитель генерального директора Института маркетинговых исследований Сергей Яшко в рамках презентации "Европейского отчета по отношению к индивидуальному предпринимательству, 2011".
Между тем, Россия далеко не в конце этого списка: наша страна по уровню репутации индивидуального прдпринимательства находится на одном уровне с Италией (70%) и опережает такие страны, как Испания и Австрия (по 69%), Польша (68%), Украина (67%), Турция (65%), Германия (61%).
При этом, как показал опрос, 32% россиян, если представится такая возможность, готовы начать собственный бизнес. "Это показатель соответствует среднему уровню по всем странам", - подчеркнул С.Яшко. Обращает на себя внимание, отметил он также, что 82% российской молодежи (население в возрасте 14-29 лет) положительно относится к индивидуальному бизнесу. При этом готовы начать собственный бизнес в этой возрастной категории 52% россиян.
Выше эти показатели в Европе только в таких экономически развитых странах, как Дания (92% и 43% соответственно), Великобритания (89% и 57%), Австрия (85% и 50%), Швейцария (85% и 50%), Италия (84% и 59%), Франция (83% и 48%). Позади России по этому критерию остались Польша (80% и 51%), Испания (74% и 45%), Турция (74% и 59%) и даже Германия (66% и 36%).
По данным GFK, 74% наших соотечественников готовы учиться ведению личного дела: они считают образование и дополнительный тренинг важными факторами для ведения успешного бизнеса. Хотя только 38% опрошенных полагают, что в России достаточно возможностей для образования и профессиональной подготовки в сфере индивидуального предпринимательства."
http://rost-business.ru/okolo-70-ros...matelstvu.html

В соответствии с этим обзором, в Турции 65% населения положительно относятся к индивидуальному предпринимательству. 74% населения, если представится такая возможность, готовы начать собственный бизнес. Из населения в возрасте 14-29 лет 59% хотят начать собственный бизнес.
Будет ли правильно при таких данных говорить о 70% как о цифре предпринимателей в малом бизнесе, имеющих неплохие доходы ?

Цитата:
Сообщение от Reanta Посмотреть сообщение
многие турки, имея деньги, сначала покупают квартиры в Стамбуле, а уже потом на курорте! У них же нет проблемы с солнышком, да и до побережья доехать можно за считанные часы.

Конечно, это наиболее разумно с точки зрения жизни и бизнеса. Люди в первую очередь думают, где заработать деньги, чтобы прокормить семью, и только во вторую очередь, где они будут отдыхать.
Однако русскоязычных в Стамбуле почему-то сейчас живет намного меньше, чем в регионе Большой Анталии, насколько я знаю.
Ответить с цитированием
  #8  
Старый 29.10.2012, 01:39
Аватар для Reanta
Reanta Reanta вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.10.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 1,930
Сказал(а) спасибо: 563
Поблагодарили 840 раз(а) в 450 сообщениях
Отправить сообщение для Reanta с помощью Skype™
По умолчанию

Русскоязычных в Стамбуле в разы больше, чем в Анталии. Просто в Стамбуле и жителей больше.

Понятно, что многие турки живут в съемных квартирах, как и немцы, американцы и все остальные...
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
tamam11 (29.10.2012)
  #9  
Старый 29.10.2012, 04:18
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 4,991
Сказал(а) спасибо: 1,693
Поблагодарили 1,726 раз(а) в 1,017 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Reanta Посмотреть сообщение
Русскоязычных в Стамбуле в разы больше, чем в Анталии

Да, Вы правы, спасибо

"Опубликовано: 07.06.11
Русская диаспора в Стамбуле достигла 100 тысяч человек"
http://antalyatoday.ru/news/antalya-1348.html

Такое число вселяет оптимизм

Как Вы считаете как риэлтор, для современного турецкого застройщика не иметь своего сайта на турецком языке нормально?
Вы же знаете, что в ближайшие месяцы по турецкому Коммерческому кодексу такая позиция будет строго наказываться... и как думаете, с какой целью это делается ?
Мне кажется, что одна из основных целей - сделать рынок более прозрачным и цивилизованным. Разве это плохо?

"Новый Коммерческий кодекс Турции № 6102 (“Новый ККТ”) был опубликован в «Офишиал Газет» 14 -го февраля 2011 года. Как оговаривается в Новом ККТ и в Законе о вступлении в силу и применении Коммерческого Кодекса Турции № 6103 ("Закон о вступлении в силу Нового ККТ”) , новый кодекс вступил в силу 1-го июля 2012 года.

Основная цель Нового ККТ заключается в развитии корпоративного подхода к управлению, соответствующего международным стандартам, поощрении частных прав и общественной деятельности, обеспечении прозрачности управления операциями, приведении условий турецкого бизнеса в соответствие с законодательством ЕС..."
http://www.invest.gov.tr/ru-RU/inves...inessInTR.aspx

Вот очень интересно услышать позицию реально действующих риэлторов. Текст нового закона обсуждался в течение 6 лет, прежде чем был принят. Был опубликован более года назад. За год предупредили, что он вступает в силу с 1 июля 2012 года... И такое ощущение, словно в головах ничего не меняется... Как такое возможно?
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 31.10.2012, 04:27
Аватар для Reanta
Reanta Reanta вне форума
Старожил
 
Регистрация: 25.10.2009
Адрес: Antalya
Сообщений: 1,930
Сказал(а) спасибо: 563
Поблагодарили 840 раз(а) в 450 сообщениях
Отправить сообщение для Reanta с помощью Skype™
По умолчанию

tamam11, на Ваш взгляд каким образом коммерческий кодекс, точнее изменения к нему, могут повлиять на работу риэлторов? что конкретно изменилось или должно измениться по отношению к приобретению недвижимости в связи с вступлением в силу нового коммерческого кодекса?!
Ответить с цитированием
Ответ


Метки
коммерческий кодекс турции

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Уголовный кодекс Республики Турция rslr Законы, визы, документы 52 26.11.2012 01:21
Центробанк Турции представил новый символ турецкой лиры annaarslan Турция 2017 : турецкие новости 11 13.03.2012 02:26
Завтра в Турции начинается новый учебный год Antalya Турция 2017 : турецкие новости 2 20.09.2010 12:26
Новый председатель ПАСЕ - представитель Турции greyhorn Турция 2017 : турецкие новости 4 01.02.2010 14:48
Новый год в Турции Olga2222 История, культура и традиции Турции 9 08.01.2010 02:21

Навигация
Главная сайта Новости Турции Новости мира Недвижимость Турции Погода в Турции Туризм в Турции Республика Турция Экономика Турции Карта Турции Фото Турции Реклама на форуме Обратная связь
Реклама
Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф
Погода в Анталии
Погода в Анталии
Курс Турецкой лиры
Курс: Турецкая лира - Российский рубль

Агентство недвижимости TM Real Estate Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф


Текущее время: 00:44. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Администрация форума не несёт ответственности за содержание сообщений пользователей.
Ответственность за содержание рекламных объявлений, баннеров и проч., размещенных на форуме, несут рекламодатели.