Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня
16+

Вернуться   Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня > Турецкий форум > Города и курорты Турции > Мерсин


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #11  
Старый 24.08.2014, 15:07
Аватар для Grom
Grom Grom вне форума
Уже освоился
 
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 31
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 58 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Tamam11, Grom не писатель, а читатель

Ktm, Попытаюсь ответить на Ваши вопросы глядя изнутри (нужно учитывать, что мнение субъективное – небольшой срок пребывания, незнание языка)

1. Отдыхали с женой в Кемере, осматривали недвижимостьАанталии в районе Конъялты. Цены явно завышены как для сезонных туристов. Но сама идея переезда вполне подтвердилась. Тепло, в отличии от Казани.

- Да, тепло. Могу судить только по времени пребывания здесь – Ноябрь – тепло, 25 градусов, очень комфортно, раза два полчаса дождик, потом снова солнце, один раз даже искупались, но вода на наш взгляд холодная. Май – тепло, хорошо, но завтракать и ужинать на балконе нам прохладно – сильный ветер, с конца мая – лето. Жаркое.

2. Остальных городов практически не видел, но друг отдыхавший дикарем рекомендовал Анамур.

- маленький городок, здесь нет шоппинга, не приезжают эстрадные знаменитости и т.п. Это место для спокойного отдыха. Проезд до Анамура тяжелый, и со стороны Анталии, и со стороны Мерсина около двух часов горного серпантина.
Анамур состоит из двух частей – центральной, где живет основная часть населения, находятся основные магазины и проводятся два рыночных дня в неделю, и Искеле, район у моря. Расстояние от центральной части до моря – 3-4 км.

3. Плюсы, на мой взгляд:
а) самая южная точка материковой Турции(исключая северный кипр)

- Самая южная часть Турции (развалины древнего города Анемуриум) находятся в 5-7 км от Анамура. -

б) цены на недвижимость ниже Анталии и Измира (судя по sahibinden)

Вопрос спорный, про Измир ничего не могу сказать, но некоторые предложения в Анталии вполне сравнимы с предложениями Анамура (по emlak - сайтам). Следует учитывать, что мы здесь не видели комплексов с бассейнами и инфраструктурой, ориентированной на иностранцев. Это турецкие дома, живут здесь турки. Мы никакого дискомфорта не ощущаем кроме языкового барьера, но надо сказать, что наши соседи очень приятные и тактичные люди, проявляют терпимость и с видимым удовольствием и терпением пытаются объясняться с нами.

в) нет большого числа туристов, в следствии чего цены на все ниже и обстановка поспокойней

Туристов много, но контингент отличается от Анталии и Алании. Очень мало иностранцев, русских мы не видели. Встретили только одну украинку, замужем за турком. У нас ощущение, что Анамур – курорт для турков из Анкары и других крупных городов центральной части Турции. Во время Рамазана туристов почти нет, но в следующие годы Рамазан будет все больше смещаться на весну, так что туристов летом будет много.
По мнению турков из Анкары – некоторые цены выше, чем в Анкаре. Сравнивать с Анталией и Аланией не возьмусь, однако впечатление, что мясо дороже, чем в Стамбуле. Фрукты и овощи примерно такие же, как и в Алании и Анталье.

г) по мнению друга море чище чем в Аланьи

Полностью согласны – пляж тянется от крепости Мамуре до Анемуриума. Людей меньше, если не считать часть пляжа рядом с пирсом. Бывают, правда, случаи, когда корабли (их немного) сбрасывают грязь, купающиеся, заметив это, выходят из воды.

4. Бозязы просто находится неподалеку, меньше Анамура, и цены чуть ниже

- Ничего не могу сказать по поводу цен.

Переезд намечен не скоро, в идеале через 3-4 года.
Пока в планах:
а) 2+1 или 3+1, 120-140 кв.м., в пределах 120.000 ТL

-Думаю, что это слишком оптимистично. Кроме того, здесь нет русскоговорящих риэлтеров. Правда Вы из Казани, может быть у Вас нет языковых проблем.

б) жить на доходы от аренды в России, примерно 28.000 руб = 1.647 ТL (2 взрослых + 1 ребенок)

- трудно загадывать, что такое 28000 рублей через 3 – 4 года. Правда и стоимость аренды может измениться – стоимость жизни Вы можете оценить по ценам в сетевых магазинах sokmarket.com.tr, bim.com.tr, migros.com.tr.
в) запас 10.000 $ на счету (вроде как обязательное условие даже при ВНЖ)
- Поскольку вас двое, то потребуется не менее 12000$ на человека (про ребенка не знаю), т.е. 24000$. Во всяком случае в этом мае Ябанджи Шубеси Мерсина требовали именно такую сумму.
Ответить с цитированием
4 пользователя(ей) сказали cпасибо:
baursak (25.08.2014), ktm (24.08.2014), Moderator (24.08.2014), tamam11 (24.08.2014)


  #12  
Старый 24.08.2014, 16:20
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 3,650
Сказал(а) спасибо: 1,602
Поблагодарили 1,654 раз(а) в 953 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Grom Посмотреть сообщение
Tamam11, Grom не писатель, а читатель

Спасибо большое, вы очень хорошо пишете, у вас талант писателя пропадает
А если серьезно, то одно дело приезжать отдыхать на отдых на месяц или два, а другое дело постоянно жить в одном месте. Возможность путешествий по стране из того района просто несравнима с большой Анталией.
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Grom (24.08.2014)
  #13  
Старый 24.08.2014, 16:48
Аватар для ktm
ktm ktm вне форума
Где я?
 
Регистрация: 23.08.2014
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamam11 Посмотреть сообщение
А если серьезно, то одно дело приезжать отдыхать на отдых на месяц или два, а другое дело постоянно жить в одном месте. Возможность путешествий по стране из того района просто несравнима с большой Анталией.

Один человек мне сказал следующее: ради 2-3 месяцев в году нет смысла покупать недвижимость, дешевле в отелях отдыхать + нет ограничения по стране. Учитывая что у него была вилла в турции, не оспариваю его мнение.

Поэтому и рассматриваю покупку в качестве места постоянного проживания.

Насчет путешествий по стране согласен - из анталии гораздо проще выбраться. Вопрос нужно ли это :-) Пока мы не решили этот вопрос для себя, но спасибо за мнение.
Ответить с цитированием
  #14  
Старый 24.08.2014, 17:27
Аватар для tamam11
tamam11 tamam11 на форуме
Старожил
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 3,650
Сказал(а) спасибо: 1,602
Поблагодарили 1,654 раз(а) в 953 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ktm Посмотреть сообщение
Насчет путешествий по стране согласен - из анталии гораздо проще выбраться. Вопрос нужно ли это :-) Пока мы не решили этот вопрос для себя

Imho, оценить можно примерно так - если на разницу в цене между большой Анталией и Анамуром можно купить автомобиль, на котором можно ездить куда угодно по всей стране, то это интересный вариант для постоянного проживания.
А как в Анамуре насчет ликвидности? Если через несколько лет что-то изменится в жизни и вы захотите жилье продать?
Ответить с цитированием
  #15  
Старый 24.08.2014, 18:06
Аватар для Grom
Grom Grom вне форума
Уже освоился
 
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 31
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 58 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Tamam11 Возможность путешествий по стране из того района просто несравнима с большой Анталией

Конечно в Анталии есть аэропорт и это очень удобно, но как часто Вы выезжаете в путешествия по Турции, думаю, не каждую неделю. Из Анамура можно добраться до аэропорта Газипаши часа за 2 на автобусе, есть еще и трансфер, а дальше доступны и Стамбул, и Анкара и даже Европа. В восточную и центральную часть Турции из Анамура добраться быстрее. Конья, Мерсин, Адана -5-6 часов. От Коньи до Анкары 2 часа на поезде. Так что, Анамур - это не край света, а юг Турции. Силифке - 3 часа и Вы на пароме на Северный Кипр. Кстати, у нас с южного балкона в хорошую погоду видны горы Северного Кипра.
Что касается ликвидности, не могу ничего сказать, но объявления о продаже на балконах появляются, повисят, повисят и пропадают. Значит покупается. В нашем доме полгода висело объявление на квартире на первом этаже, а в мае ее купили. Это неквалифицированный взгляд. Другое дело, что покупают в основном, судя по всему, только турки (за редким исключением ).
Анталия большой красивый город. Мы с удовольствием останавливаемся дня на 3 в Калеичи и ходим, ходим.,ходим. Анамур - деревня деревней, под окном поет петушок, в полях пасутся в коровы. Где лучше?... Особенно после Москвы.
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
tamam11 (24.08.2014)
  #16  
Старый 24.08.2014, 21:12
Аватар для lenashery
lenashery lenashery вне форума
Старожил
 
Регистрация: 30.07.2012
Сообщений: 523
Сказал(а) спасибо: 404
Поблагодарили 364 раз(а) в 211 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Grom Посмотреть сообщение
в) запас 10.000 $ на счету (вроде как обязательное условие даже при ВНЖ)
- Поскольку вас двое, то потребуется не менее 12000$ на человека (про ребенка не знаю), т.е. 24000$. Во всяком случае в этом мае Ябанджи Шубеси Мерсина требовали именно такую сумму.

Grom, Вы не путаете, 12000$ требовали или все-таки 12000ТL на человека? Что-то даже в Анталье не требовали таких драконовских сумм, а обычные 6000$ на человека или 12000 TL. На ребенка лет до 12-14(а может и дольше) - половина суммы.

В Анамуре были пару раз проездом. Бродили там по крепости, купались. Красиво, жарко, тихо - городок не большой. Горный серпантин, что перед городом, что после(километров так по 40) - очень крутой. Но, зато какие виды на побережье!!! Только за ними стоит туда съездить! Даже одно время были мысли присмотреть домик в одном из поселочков на протяжении этого серпантина, но не сложилось, осели в Анталье.
Надо иметь ввиду, что АЭС в Мерсине будет, т.е. довольно близко. Не всех такое соседство обрадует.
Ответить с цитированием
  #17  
Старый 24.08.2014, 22:00
Аватар для Grom
Grom Grom вне форума
Уже освоился
 
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 31
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 58 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lenashery Посмотреть сообщение
Grom, Вы не путаете, 12000$ требовали или все-таки 12000ТL на человека? Что-то даже в Анталье не требовали таких драконовских сумм, а обычные 6000$ на человека или 12000 TL. На ребенка лет до 12-14(а может и дольше) - половина суммы.

Не ошибаюсь, в Мерсине требования - 1000$ в месяц на человека (по словам чиновника ЯШ, это вам не Анталия). Про ребенка не знаю.

Та часть Анамура, которую Вы видели с крепости, это Искеле.
Серпантин - это большая проблема, у людей разная сердечно-сосудистая система, вестибулярный аппарат, наконец, возраст.
Виды классные, но из поселочка на серпантине спустится к морю, конечно, можно, а вот подняться обратно ...

Про АЭС - Не вдаваясь в экономические и геополитические прогнозы, авось не построят, небось не жахнет. Если жахнет, то и в Анталии будет невесело.
Ответить с цитированием
6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
baursak (25.08.2014), ktm (24.08.2014), lenashery (25.08.2014), Nata (24.08.2014), tamam11 (24.08.2014), светл (31.08.2014)
  #18  
Старый 31.08.2014, 16:37
Аватар для Alba1408
Alba1408 Alba1408 вне форума
Живу я здесь!
 
Регистрация: 28.04.2014
Сообщений: 153
Сказал(а) спасибо: 64
Поблагодарили 31 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Ktm добрый день. Я тоже из Казани.)))

Мы купили в поселке Авсаллар. Это не Анталия и Алания. Но все же большие города рядом уже хорошо.
Ответить с цитированием
  #19  
Старый 15.01.2015, 19:52
Аватар для Grom
Grom Grom вне форума
Уже освоился
 
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 31
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 58 раз(а) в 15 сообщениях
По умолчанию

Последствия шторма в Анамуре: корабль сел на мель (скорее выбросило на берег)
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150115_132352.jpg
Просмотров: 38
Размер:	24.4 Кб
ID:	14247   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150115_133030.jpg
Просмотров: 42
Размер:	48.8 Кб
ID:	14248   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20150115_133307.jpg
Просмотров: 39
Размер:	41.9 Кб
ID:	14250  

Последний раз редактировалось Grom; 15.01.2015 в 20:04.
Ответить с цитированием
6 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Alex709 (23.01.2015), Ekaterina Popova (16.01.2015), Moderator (15.01.2015), tamam11 (15.01.2015), vvp (16.01.2015), светл (15.01.2015)
  #20  
Старый 15.01.2015, 21:59
Аватар для Oleg G
Oleg G Oleg G вне форума
Старожил
 
Регистрация: 19.11.2012
Адрес: Алания-Москва
Сообщений: 3,487
Сказал(а) спасибо: 475
Поблагодарили 2,133 раз(а) в 1,121 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Grom Посмотреть сообщение
б) жить на доходы от аренды в России, примерно 28.000 руб = 1.647 ТL (2 взрослых + 1 ребенок)

- трудно загадывать, что такое 28000 рублей через 3 – 4 года.

Не прошло и четыре месяца, а 28000 руб. это уже меньше 1000 лир.
Ответить с цитированием
Ответ


Метки
анамур, бозязы, мерсин

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Навигация
Главная сайта Новости Турции Новости мира Недвижимость Турции Погода в Турции Туризм в Турции Республика Турция Экономика Турции Карта Турции Фото Турции Реклама на форуме Обратная связь
Реклама
Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф
Погода в Анталии
Погода в Анталии
Курс Турецкой лиры
Курс: Турецкая лира - Российский рубль

Агентство недвижимости TM Real Estate Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф


Текущее время: 06:11. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Администрация форума не несёт ответственности за содержание сообщений пользователей.
Ответственность за содержание рекламных объявлений, баннеров и проч., размещенных на форуме, несут рекламодатели.