Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня
16+

Вернуться   Форум о Турции - Форум Анталия Сегодня > Реклама на форуме > Недвижимость Алании от компании Holiday Home Club


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 29.11.2011, 01:01
Аватар для cherryangel
cherryangel cherryangel вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Antalya-Alanya
Сообщений: 2,214
Сказал(а) спасибо: 247
Поблагодарили 1,321 раз(а) в 629 сообщениях
Записей в дневнике: 13
Отправить сообщение для cherryangel с помощью MSN Отправить сообщение для cherryangel с помощью Skype™
По умолчанию Районы Алании - как сделать правильный выбор?

Центр Алании

Население самого города Алания в настоящее время составляет около 100 000 жителей. Городок протянулся по побережью Средиземного моря.
Сам по себе городок очень уютный, но достаточно энергичный, особенно в летнее время. В центральной части города работает множество ресторанов, ночных клубов, дискотек, кальянных, кофеен, кондитерских и т.п. Царит атмосфера веселья и праздника. Вдоль центральных улиц протянулись многочисленные магазинчики с одеждой, кожей, золотом, восточными сладостями и пряностями. Пляжи Алании – песчаные. Это знаменитый пляж Клеопатры, а также Дамлаташ и пляж Кейкубат. На всех городских пляжах организована инфраструктура – шезлонги, зонтики, кафе, поддерживается чистота. Работают бич-клубы с пресноводными бассейнами, кафе, детскими площадками, батутами.
В городе Алания помимо замечательный условий для отдыха есть все необходимое для постоянной жизни: офисы коммерческих организаций и государственных учреждений, супермаркеты, больницы, банки, страховые компании, спортивные залы, детские сады, школы, кружки для детей. Работает русское общество и школа раннего развития на русском языке.
Несмотря на центральное расположение, в Алании нет фабрик и заводов, автомобильных пробок и загазованности.
Квартиры в центе Алании всегда ликвидны. У них также хороший потенциал для сдачи в аренду.
Центр характеризуется плотной застройкой, здесь сложно найти комплексы с большой территорией и развитой инфраструктурой. Преобладает вторичное жилье. Средние цены на новостройки – 800-1000 Евро за квадратный метр. В последние годы его многие строительные фирмы занимаются реставрацией вторичного жилья и снова выставляют их на продажу. Для желающих приобрести виллу есть варианты в историческом центре или на горе с превосходным видом на город и море и в то же время в относительной близости к центру.


Оба
Оба – это поселок, начинающийся на расстоянии 3 км от Алании. Очень уютный, с невысокой застройкой (не выше 5 этажей), с организованной инфраструтурой. Здесь нет строек и промышленных зон. Построено парки, центральные улицы вымощены брусчаткой, здесь располагаются местные рестораны, кафе и магазинчики.
Пляж в Обе песчаный, организованный, есть шезлонги и зонтики, а также пляжные кафе.
В Обе расположены крупные торговые центры – Кипа, Метро, Аланиум – рай для любителей шоппинга. В Аланиуме организована большая детская комната с горками и автоматами.
В Обе работают известные частные школы – ТЕД и Бахчешехир, столь популярные среди иностранцев.
Оба считается престижным районом из-за своей близости к центру. На автобусе Вы доедете всего за 5 минут. В то же время, в отличие от центра, здесь больше новостроек, меньше офисов и рабочих помещений. В Обе живет много иностранцев.
Цены на квартиры в Обе сравнимы с центром, но все же есть отдельные удачные по соотношению цена-качество предложения и среди новых квартир, и на вторичном рынке. Недвижимость в Обе имеет высокий потенциал аренды.

Тосмур

Тосмур – это поселок, расположенный на расстоянии 5 км. от центра Алании. Часть Тосмура располагается у моря, другая часть уходит в сторону гор.
Здесь разрешено высокоэтажное строительство, и за последние годы возведено много жилых домов и комплексов. Строительство и благоустройство поселка продолжается.
В Тосмуре хорошие песчаные пляжи, благоустроенные, чистые с шезлонгами и зонтиками, есть супермаркет Тансаш, городской хамам, близко располагается известное в Алании место отдыха в горах – Дим Чай. Сюда местные жители и туристы приезжают на пикник или в рестораны.
Квартиры в Тосмуре в настоящее время продаются по достаточно приемлемым ценам. Учитывая близость к центру, у этих квартир есть перспектива роста в цене. Пользуется популярностью и аренда здесь. Новые дома или комплексы с развитой инфраструктурой недалеко от города – хороший выбор и для отдыха, и для жизни.

Кестель – поселок на расстоянии 10 км от центра Алании.
Для потенциальных инвесторов рекомендуем обратить внимание именно на поселок Кестель. В то время как соседние районы активно застраивались, в Кестеле земли оставались нетронутыми строителями. Сейчас строятся и продаются первые объекты, предлагаются инвестиционные проекты, которые могут принести значительную прибыль.
В Кестеле при относительной близости к центру пока остается незастроенной даже первая и вторая береговая линии. Безусловно, для оформления инфраструктуры этого района потребуется значительное время, но именно сейчас есть возможность приобрести там достойное жилье за невысокую цену.

Поселок Махмутлар расположен в 12 км от центра Алании и является отличным вариантом особенно для тех, кто приобретает жилья с целью отдыха. В Махмутларе в последние 5 лет пострено много нового жилья, в том числе комплексов класса ЛЮКС с хорошей инфраструктурой, которые одновременно находятся близко к морю. Одновременно с жилым строительством администрация поселка Махмутлар уделяла внимание и благоустройству территории. За те же последние 5 лет в поселке были построены парки, вымощены улицы, установлены детские и спортивные площадки, открылись магазины и супермаркеты, рестораны, кафе, дискотеки и бары. Учитывая, что в поселке построено и продается большое количество нового жилья, цены пока держатся на низком уровне, в среднем 500 Евро за кв.м. Именно здесь можно выбрать новую квартиру в доме с собственным садом и бассейном в 100 от моря до 50 000 Евро. В то же время, автобусное сообщение с центром Алании развито хорошо, и дорога в один конец занимает не более получаса. Словом, 12 км – это совсем несущественное расстояние для жителей мегаполисов.
Надо отметить, что из-за конкуренции на рынке, качество строительства в этом районе очень высокое и квартиры, выставленные на продажу, как правило, практически полностью оборудованы бытовой техникой, даже мебелью. В Махмутларе царит атмосфера новизны и свежести, всюду слышна иностранная речь. Что касается россиян, то из всего Аланийского региона, они предпочитают покупать недвижимость в Махмутларе.
__________________
Генеральный директор Holiday Homes Real Estate
Недвижимость в Алании: от застройщика, вторичный рынок, аренда, профессиональные консультации.
chag.olga@gmail.com, тел.:+90 530 242 41 81, Skype: OlgaChag, www.holidayhomesclub.ru, www.thelumos.ru
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
kligger (24.06.2013)


  #2  
Старый 29.11.2011, 01:05
Аватар для cherryangel
cherryangel cherryangel вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Antalya-Alanya
Сообщений: 2,214
Сказал(а) спасибо: 247
Поблагодарили 1,321 раз(а) в 629 сообщениях
Записей в дневнике: 13
Отправить сообщение для cherryangel с помощью MSN Отправить сообщение для cherryangel с помощью Skype™
По умолчанию

Новым в плане развития можно назвать и поселок Авсаллар. 20 км от Алании на запад - замечательные песчаные пляжи, череда 5* отелей, и в то же время пока еще слабая городская инфраструктура.
В последние 3 года застройщики обратили свое внимание на Авсаллар, и вот уже на рынке недвижимости предлагаются объекты, построенные или планируемые в этом поселке.
Для постоянного проживания городскому жителю Авсаллар покажется совсем уж деревней, тем более до центра Алании далековато. Но для спокойного отдыха - хорошо. Тем более с учетом интереса инвесторов к этому региону, благодаря которому инфраструктура также будет развиваться. Мы, правда, не знаем какими темпами, есть разные примеры - показательные и не очень.
__________________
Генеральный директор Holiday Homes Real Estate
Недвижимость в Алании: от застройщика, вторичный рынок, аренда, профессиональные консультации.
chag.olga@gmail.com, тел.:+90 530 242 41 81, Skype: OlgaChag, www.holidayhomesclub.ru, www.thelumos.ru
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 21.03.2012, 17:26
Аватар для Lina2012
Lina2012 Lina2012 вне форума
Местный житель
 
Регистрация: 11.02.2012
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 55
Сказал(а) спасибо: 41
Поблагодарили 40 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

День добрый, Ольга.
Если позволите, хочу спросить у Вас как у специалиста по аланийской недвижимости и знатока Аланьи в целом.
На какой район при покупке недвижимости стоит ориентироваться, исходя их следующих пожеланий:
- наличие растительности (предпочтительно хвойной)
- хорошие соседи, предпочтительно европейцы
- не шумно и не слишком людно, по-дальше от "ночной жизни"
- наличие маршрутного транспорта до супермаркетов (типа Мигрос, Тансаш), базара, центра
- хороший пляж в пешей доступности, желательно начилие зелёных прогулочных зон.
Вот такие пожелания, какой район порекомендуете, мы в апреле приезжаем в Анталию, сейчас изучаем предложения по недвижимости и в Анталии и в Аланье (замахнуться на Кемер бюджет не позволяет), но менять один миллионник на другой не очень хотим.
Заранее спасибо!
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 21.03.2012, 19:32
Аватар для светл
светл светл вне форума
Старожил
 
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 226
Сказал(а) спасибо: 691
Поблагодарили 88 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

cherryangel, скажите пожалуйста, есть ли у вас информация о планах развития разных районов Алании? Или где можно посмотреть? т.е. план - где будут строиться школы, теннисные корты и т.д.
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 21.03.2012, 19:38
Аватар для cherryangel
cherryangel cherryangel вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Antalya-Alanya
Сообщений: 2,214
Сказал(а) спасибо: 247
Поблагодарили 1,321 раз(а) в 629 сообщениях
Записей в дневнике: 13
Отправить сообщение для cherryangel с помощью MSN Отправить сообщение для cherryangel с помощью Skype™
По умолчанию

планы конкретного района Вы можете рассмотреть в муниципалитете этого района.
__________________
Генеральный директор Holiday Homes Real Estate
Недвижимость в Алании: от застройщика, вторичный рынок, аренда, профессиональные консультации.
chag.olga@gmail.com, тел.:+90 530 242 41 81, Skype: OlgaChag, www.holidayhomesclub.ru, www.thelumos.ru
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 21.03.2012, 19:49
Аватар для светл
светл светл вне форума
Старожил
 
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 226
Сказал(а) спасибо: 691
Поблагодарили 88 раз(а) в 60 сообщениях
По умолчанию

http://harita.konyaalti.bel.tr/webgi...Name=KONYAALTI

http://harita.konyaalti.bel.tr/Silve...S=KONYAALTI_KR

просто это ссылки по развитию Анталии, я думала что аналогичная информация есть по Алании. ведь Алания не хуже Анталии.
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 21.03.2012, 20:38
Аватар для cherryangel
cherryangel cherryangel вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Antalya-Alanya
Сообщений: 2,214
Сказал(а) спасибо: 247
Поблагодарили 1,321 раз(а) в 629 сообщениях
Записей в дневнике: 13
Отправить сообщение для cherryangel с помощью MSN Отправить сообщение для cherryangel с помощью Skype™
По умолчанию

возможно, и есть что-то подобное (кто-то в курсе?), но я, к сожалению, не в курсе. Подобную информацию до сих пор получала в беледие.
__________________
Генеральный директор Holiday Homes Real Estate
Недвижимость в Алании: от застройщика, вторичный рынок, аренда, профессиональные консультации.
chag.olga@gmail.com, тел.:+90 530 242 41 81, Skype: OlgaChag, www.holidayhomesclub.ru, www.thelumos.ru
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
светл (21.03.2012)
  #8  
Старый 21.06.2013, 15:25
Аватар для Руслан74
Руслан74 Руслан74 вне форума
Где я?
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Ольга, добрый день. Как можете оценить следующий обьект недвижимости Риверсайд в Тосмуре. Что скажете плохого или хорошего. Заранее спасибо.
Ответить с цитированием
  #9  
Старый 21.06.2013, 15:54
Аватар для cherryangel
cherryangel cherryangel вне форума
Риэлтор
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: Antalya-Alanya
Сообщений: 2,214
Сказал(а) спасибо: 247
Поблагодарили 1,321 раз(а) в 629 сообщениях
Записей в дневнике: 13
Отправить сообщение для cherryangel с помощью MSN Отправить сообщение для cherryangel с помощью Skype™
По умолчанию

Главный вопрос - а какова цель покупки?

В целом, объект мне нравится, но ведь смотря для чего и для кого
__________________
Генеральный директор Holiday Homes Real Estate
Недвижимость в Алании: от застройщика, вторичный рынок, аренда, профессиональные консультации.
chag.olga@gmail.com, тел.:+90 530 242 41 81, Skype: OlgaChag, www.holidayhomesclub.ru, www.thelumos.ru
Ответить с цитированием
  #10  
Старый 05.08.2018, 08:58
Аватар для Valentina082018
Valentina082018 Valentina082018 вне форума
Где я?
 
Регистрация: 05.08.2018
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lina2012 Посмотреть сообщение
День добрый, Ольга.
Если позволите, хочу спросить у Вас как у специалиста по аланийской недвижимости и знатока Аланьи в целом.
На какой район при покупке недвижимости стоит ориентироваться, исходя их следующих пожеланий:
- наличие растительности (предпочтительно хвойной)
- хорошие соседи, предпочтительно европейцы
- не шумно и не слишком людно, по-дальше от "ночной жизни"
- наличие маршрутного транспорта до супермаркетов (типа Мигрос, Тансаш), базара, центра
- хороший пляж в пешей доступности, желательно начилие зелёных прогулочных зон.
Вот такие пожелания, какой район порекомендуете, мы в апреле приезжаем в Анталию, сейчас изучаем предложения по недвижимости и в Анталии и в Аланье (замахнуться на Кемер бюджет не позволяет), но менять один миллионник на другой не очень хотим.
Заранее спасибо!


Лина, здравствуйте! Удалось ли Вам найти недвижимость по Вашим критериям? Если да, то где? Мы ищем сейчас и у нас точно такие же хртелки, зеленое, очень тихое место с более-менее транспортной доступностью
Заранее спасибо за ответ!
Ответить с цитированием
Ответ


Метки
районы алании

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Районы Стамбула Gunesh Стамбул 4 11.04.2018 19:02
районы Алании Vita Chil Недвижимость Турции 19 01.08.2013 23:50
Помогите сделать выбор: Египет или Турция lirik Недвижимость Турции 22 22.10.2011 05:18
Самостоятельный выбор Креветка_ Сами с усами - турфирмы отдыхают 23 04.07.2009 18:05
Гюль заявил о готовности сделать все для искоренения терроризма Antalya Турция 2017 : турецкие новости 5 26.03.2009 00:54

Навигация
Главная сайта Новости Турции Новости мира Недвижимость Турции Погода в Турции Туризм в Турции Республика Турция Экономика Турции Карта Турции Фото Турции Реклама на форуме Обратная связь
Реклама
Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф
Погода в Анталии
Погода в Анталии
Курс Турецкой лиры
Курс: Турецкая лира - Российский рубль

Агентство недвижимости TM Real Estate Поиск дешевых авиабилетов: авиа билеты на самолет дешево, купить авиабилеты онлайн, заказать авиабилет - Онлайнбилет.рф


Текущее время: 15:48. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Администрация форума не несёт ответственности за содержание сообщений пользователей.
Ответственность за содержание рекламных объявлений, баннеров и проч., размещенных на форуме, несут рекламодатели.